Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich am Stadtrand von Hamburg zwischen Schenefeld und Lurup, wobei das Objekt in einer kleinen ruhigen Straße am Ende eines Privatweges liegt.
Die HVV Buslinien 185 und 186 mit Anbindung an die S–Bahnstation Elbgaustraße erreichen Sie bequem zu Fuß. Das Stadtzentrum Schenefeld mit seinen reichhaltigen Einkaufsangeboten, Schulen aller Art und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Grundstück
Das Grundstück ist ca. 540m² groß und nach Süd/Westen ausgerichtet.
Gebäude
Baujahr 1970, konventionelle Bauweise mit einem Vollkeller und einer daneben liegenden Tiefgarage.
Die Doppelhaushälfte ist teilweise vermietet und es befinden sich drei Badezimmer und drei einfache Küchenzeilen im Haus.
Wohnfläche / Raumaufteilung
Ca. 130m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Zimmer inkl. wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss, ca. 60m² Vollkeller.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad und Flur.
Obergeschoss: Das Obergeschoss besteht aus drei Räumen, wobei ein Raum ein Balkon hat. Außerdem befindet sich eine kleine Küchenzeile und ein Vollbad im Obergeschoss, die Räume sind vermietet
Dachgeschoss: Das im Zimmer im Dachgeschoss hat ein Duschbad und eine kleine Küchenzeile und ist ebenfalls vermietet.
Kellergeschoss: Im Keller befinden sich neben der Garage und dem Heizungsraum zwei weitere Räume.
Kaufpreis
EUR 239.000,--
(zzgl. Kaufnebenkosten die
seitens des Käufers zu tragen sind)
Courtage
Für den Nachweis bzw. die Vermittlung dieses Objektes berechnen
wir bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages für den Käufer eine
Vermittlungsprovision von 6,25 % inkl. MwSt. auf den erzielten Kaufpreis.
Unsere Angebote erfolgen gemäß der vom Verkäufer erteilten Auskünfte, Irrtum
und Änderung bleiben vorbehalten.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber
ausgeschlossen. Der Inhalt ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Vorkenntnis ist innerhalb von 5
Tagen schriftlich unter vollständiger Nennung des Anbieters mitzuteilen.
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder
einen Besichtigungstermin
wünschen, stehen wir
Ihnen nach Absprache unter der Telefonnummer
(040) 79 61 24 00 gerne
zur Verfügung.
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