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Einfamilienhaus in Buxtehude / Ketzendorf (Kategorie Häuser)

Artikelnummer: EFH-01013    

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Lage

Wohnen im Grünen in einem richtigen kuscheligen Dorf mit zentraler Anbindung durch die S – Bahnstrecke von Buxtehude über Neu Wulmstorf nach Hamburg oder über die B 73 die nur wenige Autominuten entfernt ist oder die A 1 und die A7 sind in etwa 15 Autominuten ebenfalls erreichbar.
Zum Einkaufen und für die Kinder zur Schule bieten sich Buxtehude oder das ebenfalls nahe gelegene Neu Wulmstorf an.

Grundstück

Das Grundstück ist ca. 739m² groß.

Gebäude

Baujahr 1962, Konventionelle Bauweise. Die Terrasse ist ca. 16m² groß und wurde vom letzten Mieter überdacht, geschlossenen und so als zusätzlichen Wohnraum gewonnen, wobei die Terrasse versetzt wurde Baujahr 2008/2009 nach Fertigstellung, Konventionelle Bauweise. Da das Haus noch nicht gebaut ist können Wünsche berücksichtigt werden. Das Haus kann auch mit Keller geliefert werden, bitte Preise erfragen.

Wohnfläche / Raumaufteilung

112,46m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer.
Erdgeschoss: Wohn- /Esszimmer 37,33m², Küche 13,69m², Diele 8,47m², Gäste WC und Hauswirtschaftsraum.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer 11,10m², Kinderzimmer I 12,22m², Kinderzimmer II 11,20m², Vollbad 6,57 und Empore 4,08m².

Kaufpreis

EUR 223.000,-- (zzgl. Kaufnebenkosten die seitens des Käufers zu tragen sind)

Courtage

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung dieses Objektes berechnen wir bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages für den Käufer eine Vermittlungsprovision von 6,25 % inkl. MwSt. auf den erzielten Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen gemäß der vom Verkäufer erteilten Auskünfte, Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber ausgeschlossen. Der Inhalt ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter vollständiger Nennung des Anbieters mitzuteilen.

Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder
einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir
Ihnen nach Absprache unter der Telefonnummer
(040)  79 61 24 00 gerne zur Verfügung.


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